项目概况 占地面积:约18万㎡ 建筑面积:约70万㎡ 物业类型:写字楼26万㎡、公寓约5万㎡、主题商业街约4万㎡、工作室约16万㎡ 停车位:约4500个 [图片] T3栋全景办公空间 红本现楼正式发售 总建筑面积:33510.68㎡ 共28层(3-28层办公,1-2层裙楼商业,-1层停车场),10/21层为避难层 套数:共181套 标准层面积:约1460㎡ 户型面积:约152-170-200-208-345㎡ 层高:4.5m 梯户比:4梯8户 电梯:通力,2.5m/s 配速,载重1050kg 产权年限:40年 车位:332个 空调:预留独立空调位 装修情况:毛坯 性质:商业办公(现楼) 使用率:约75% 物业管理费:5元/㎡,电费1.259元/度,水费5.24元/立方米 360度景观办公空间、4.5米层高、方正结构 [图片] 十大必买理由优企必选【高 地】坪山高新产业集群,东部高科技价值高地坐享万亿级产业规模作为深圳东部中心,2022年坪山GDP突破1079亿,增速超过14%,全市排名第一。坪山已经拥有新能源、生物医药、信息技术三大千亿产业,以及深圳国家生物产业基地、国家级新能源汽车产业基地、国家新型工业化示范基地、深圳坪山综合保税区、深圳国家高新区坪山园区五块国家级“金字招牌”。现拥有国家高新技术企业约696家、“专精特新小巨人”企业约151家、A股上市企业约16家、中国上市企业创新500强7家,代表企业有比亚迪、沃尔核材、海普瑞、健康元、新宙邦等。 [图片] 【腾 飞】名企集中开发,助力区域价值腾飞碧岭片区作为坪山“1+7+N”规划布局重点发展区,将打造为碧岭深港生命健康产业合作区。项目周边环绕沙湖旧改、汤坑旧改等多个综合体项目,卓越、泰富华、大族、兆邦基等多家品牌房企综合开发。正以坪山首站之姿,云集地标、名企与资源,甄见时代潮向,引领产业崛起。 [图片] [图片] 【多 元】 5A级企业总部、创意办公集群、生态独栋办公、臻装公寓、风情商业,打造东部文化新高地 一区产业孵化基地,配置明星公寓及全景办公空间; 二区企业总部基地,将打造甲级写字楼及现代化商业街区; 三区创意文化基地,汇聚特色创意型企业; 四区大师工作室,立体生态园林、双首层、拼合式绿色花园办公会所; 五区影视制作中心。 [图片] 【畅 达】 多维立体交通网络,14/16双地铁,多条快速路环绕,迅捷通达全城 高铁坪山站:1站到深圳北站、2站到福田站、轻松链接香港西九龙,直通广州南站,高效畅行大湾区 地铁:14号线35分钟到福田岗厦北站,16号线直达龙岗大运站,19号线汤坑站/31号线碧岭站 ( 规划中),实现半小时都会商务圈 快速路环绕:毗邻坪山大道发展主轴,近享盐坪通道、宝坪通道、南坪快速、东部过境高速,迅捷通达全城 【景 观】 背靠清风岭、远眺马峦山、坪山河环绕 靠山面水、聚气纳财,360度全景观 【实 力】 地产百强品牌企业珠江投资,联袂坪山城投共同开发 珠江投资,成立于1993年,30年成就千亿巨擎。全国布局城市更新、新能源与基础设施、商业、产业、住宅、教育、医疗、文化、科技、金融十大业务板块,战略版图包括广州、北京、上海、深圳、西安、成都等核心城市,累计开发超160个项目。珠江投资丰富多元的产业运营经验,为投资者保驾护航。 【现 楼】 约152-345㎡全景办公空间 360度山水景观,4.5米层高,即买即用 [图片]
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